Für Vermieter, Immobilienverwalter sowie Mieter ist die

Mietkautionspolice eine clevere und bequeme Alternative

zur herkömmlichen Kautionszahlung.

Üblicherweise sind bei der Anmietung einer Wohnung bis zu

drei Kaltmieten zu hinterlegen– in bar oder als Bankbürgschaft.

Für den Vermieter ist das eine Möglichkeit, sich gegenüber seinem

Mieter abzusichern. Doch der Verwaltungsaufwand und die Kosten

sind bei diesen gängigen Kautionsformen hoch. Die Basler

Versicherungen bieten nun eine Alternative: Die Mietkautionspolice.

Das Produkt spricht im ersten Schritt gewerbliche Vermieter und Immobilienverwalter an, denn die Police bietet gerade für diese Branche Pluspunkte." Beispielsweise vermindert sich für den Vermieter durch die Mietkautionspolice der Basler Versicherungen das Ausfallrisiko des Mieters – etwa wenn die Betriebskosten nicht bezahlt werden oder es zu Streitigkeiten beim Wohnungsauszug kommt. Die Basler Versicherungen treten hier in Vorleistung für den Mieter, und zwar bereits auf erstes Anfordern.

Ein großer Vorteil ist, dass der Verwaltungsaufwand durch die Mietkautionspolice für Vermieter und private Mieter abnimmt. Ausschlaggebend hierfür ist ein speziell entwickeltes Online-Portal (www.basler- mietkaution.de), das die Basler Versicherungen gemeinsam mit dem Abwicklungspartner VS-Gruppe entwickelt haben und über die neu gegründete Tochtergesellschaft Basler Service Gesellschaft mbH betreiben. Über dieses Online-Portal lassen sich Anträge und Bürgschaftsurkunden elektronisch verwalten. „Dieses System ist bisher einmalig in Deutschland", erklärt Clemens Fuchs. „Damit entfällt das lästige und oft mit einem Risiko behaftete Hin- und -her-Schicken der Bürgschaftsurkunde auf dem Postweg." Vom Antrag über den Abschluss bis zum Abruf und der Freigabe von Bürgschaften ist das System weitgehend automatisiert. Dadurch wird die Kautionsverwaltung für gewerbliche Vermieter und Immobilienverwalter so einfach, bequem und kosteneffizient wie Online-Banking.

Die Mietkautionsversicherung bietet aber auch Mietern echten Mehrwert.

Die Kautionszahlung wird gerade dann fällig, wenn durch Umzug, Maklercourtagen und Wohnungseinrichtung sowieso schon hohe Kosten zusammen kommen. Somit wird das Hinterlegen einer Mietkaution für viele Mieter zur finanziellen Belastung. 

Ihr Ansprechpartner:

Dieter Hieber